Негосударственная экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Астрахани и Астраханской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение экспертизы проектной документации в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений, подготовки документации к финансированию и прохождения процедур ведомственного и финансового контроля в рамках проектного и контрактного цикла.

Цель применения процедуры

Негосударственная экспертиза проектной документации используется для проверки соответствия проектных решений требованиям технических регламентов, нормативных правовых актов, сводов правил и исходных данных, принятых при проектировании. Рассмотрение направлено на выявление несоответствий, влияющих на корректность проектных решений и возможность их последующего утверждения.

Процедура применяется в качестве допустимой формы экспертного рассмотрения проектной документации с оформлением экспертного заключения установленного образца в случаях, предусмотренных законодательством.

Этапы применения

• после завершения разработки проектной документации в установленном нормативами составе;
• при подготовке проектной документации к утверждению заказчиком или застройщиком;
• при выборе формы экспертизы в случаях, допускаемых градостроительным законодательством;
• при корректировке проектных решений по результатам замечаний экспертизы;
• при подготовке документации к повторному экспертному рассмотрению;
• при прохождении финансового и ведомственного контроля.

Что является объектом рассмотрения

Объектом рассмотрения является проектная документация объектов капитального строительства в составе разделов, предусмотренных ПП РФ № 87, подлежащих экспертизе в негосударственной форме. Рассматриваются архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения, а также иные разделы проектной документации, входящие в установленный состав.

Элементы, подлежащие проверке

• соответствие состава проектной документации установленным нормативным требованиям;
• соблюдение требований технических регламентов и обязательных сводов правил;
• обоснованность принятых архитектурных и конструктивных решений;
• согласованность проектных решений между разделами проектной документации;
• учёт исходных данных, технических условий и результатов инженерных изысканий;
• соответствие проектных решений требованиям безопасности и надёжности;
• увязка проектных решений с показателями сметной стоимости (в части влияния решений).

Перечень исходных данных

• проектная документация в полном составе, предусмотренном нормативными требованиями;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• задание на проектирование и сведения о параметрах объекта капитального строительства;
• материалы изменений проектных решений (при повторном рассмотрении).

Типовые несоответствия

• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• несогласованность проектных решений между отдельными разделами;
• неучёт исходных данных и результатов инженерных изысканий;
• отсутствие расчётных и нормативных обоснований принятых проектных решений;
• расхождения между проектными решениями и связанными расчётными показателями.

Результат проверки / экспертизы

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы либо перечень замечаний, подлежащих устранению. Результат используется заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектной документации, корректировке проектных решений и прохождении финансового и ведомственного контроля при реализации объектов капитального строительства в Астрахани и Астраханской области.