Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Астрахани и Астраханской области в случаях, установленных градостроительным законодательством, а также в ситуациях, когда заказчиком допускается выбор формы экспертного рассмотрения проектной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений, формирования сметной стоимости и прохождения процедур финансового и ведомственного контроля в рамках проектного и контрактного цикла.

Цель применения процедуры

Экспертиза проектной документации используется для проверки соответствия проектных решений требованиям технических регламентов, нормативных правовых актов, сводов правил и исходных данных, принятых при проектировании. Рассмотрение направлено на выявление несоответствий, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, корректность проектных решений и возможность последующего утверждения документации.

Процедура применяется как обязательный либо допустимый этап экспертного контроля в зависимости от характеристик объекта, источников финансирования и требований законодательства, с фиксацией результата в форме экспертного заключения установленного образца.

Этапы применения

• после завершения разработки проектной документации в составе, установленном ПП РФ № 87;
• при подготовке проектной документации к утверждению заказчиком или застройщиком;
• перед формированием и утверждением сметной стоимости при бюджетном финансировании;
• при подготовке материалов к проведению закупочных процедур и заключению контрактов;
• при повторном рассмотрении проектной документации после внесения изменений по замечаниям экспертизы;
• при прохождении финансового и ведомственного контроля в части обоснованности проектных решений.

Что является объектом рассмотрения

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация объектов капитального строительства в составе разделов, предусмотренных градостроительным законодательством. Рассматриваются архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения, а также иные разделы проектной документации, подлежащие экспертизе в соответствии с установленными требованиями.

Элементы, подлежащие проверке

• соответствие состава проектной документации требованиям ПП РФ № 87;
• соблюдение требований технических регламентов, сводов правил и обязательных нормативных документов;
• обоснованность и корректность принятых архитектурных и конструктивных решений;
• согласованность проектных решений между разделами проектной документации;
• учёт исходных данных, технических условий и результатов инженерных изысканий;
• соответствие проектных решений требованиям безопасности, надёжности и эксплуатационной пригодности;
• увязка проектных решений с показателями сметной стоимости и объёмами работ.

Перечень исходных данных

• проектная документация в полном составе, предусмотренном нормативными требованиями;
• результаты инженерных изысканий, использованные при проектировании;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• задание на проектирование и сведения о параметрах объекта капитального строительства;
• материалы корректировок проектных решений (при повторной экспертизе).

Типовые несоответствия

• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• несогласованность решений между архитектурными, конструктивными и инженерными разделами;
• неучёт или некорректное использование результатов инженерных изысканий;
• отсутствие обоснований принятых проектных решений и расчётных показателей;
• расхождения между проектными решениями и сметными показателями.

Результат проверки / экспертизы

Результатом процедуры является экспертное заключение установленного образца либо перечень замечаний, подлежащих устранению. Результат используется заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектной документации, корректировке проектных решений, формировании сметной стоимости и прохождении финансового и ведомственного контроля при реализации объектов капитального строительства в Астрахани и Астраханской области.